【新法治】为“麦吉屋”违规经营开绿灯银川房产中心一科长获刑三--保时捷彩票正规吗

发布时间:2018-05-16 21:20:30

【新法治】为“麦吉屋”违规经营开绿灯银川房产中心一科长获刑三

  为逃避房产交易税,房屋中介公司买通银川市房屋产权交易管理中心一科长,违规给二手房办理撤销备案,增加房产共有人。

  5月14日,记者从银川市金凤区检察院获悉,由该院查办并提起公诉的张宁受贿、宁夏麦吉屋房地产营销策划有限公司行贿罪一案,经法院二审终审后,维持一审判决:被告人张宁犯受贿罪,判处有期徒刑3年,并处罚金22万元;被告单位宁夏麦吉屋房地产营销策划有限公司犯单位行贿罪,判处罚金15万元;被告人王某某犯单位行贿罪,判处有期徒刑8个月,缓刑1年。

  张宁利用对银川市房屋信息系统进行管理的职权,按照麦吉屋房产公司王某某、徐某某的要求,先后进入数据库添加房产共有人信息18条。

  王某某、徐某某每请托张宁添加一条房产共有人信息,给予其2-4万元,张宁分14次共收受40万元。

  据了解,添加房产共有人后,在产权份额上卖方只占1至2平方米产权,买方占其他产权面积,过户时卖方只需要交1至2平方米的营业税、个税。

  2014年1月,王某某约张宁吃饭,席间提出朋友的房屋想增加共有人,请张宁帮忙。张宁同意并收下一个装有2万元现金的纸袋,记下客户信息。

  此后,麦吉屋房产公司业务员把撤销备案业务作为正常业务开展,并制订撤销备案业务收费标准,100平方米以下房屋收取3万元,100-160平方米左右房屋收取4万元,160平方米以上房屋收取5万元。收取客户撤销备案的费用后,给张宁一部分,剩余部分由公司留存,给业务员发提成工资。

  庭审查明,自2013年3月至8月,宁夏某房产营销策划公司分5次送给张宁12万元。

  2013年3月,张宁担任银川市房管局中介科科长期间,发现宁夏一房产营销策划公司门店手续不全,在对该公司总部进行检查时,下发责令整改通知书,并表示要进行处罚。

  过了几天,该公司董事长吴某安排工作人员崔某某摆平此事。崔某某约到张宁,希望其对公司从轻处罚并予以照顾,并给张宁一个装有4万元现金的手提袋。

  张宁接到受害群众对该公司的投诉后,没有直接处理,而是将投诉信息告诉崔某某,让其抓紧处理。为了让张宁继续对公司给予照顾,2013年5月,在吴某的授意下,崔某某先后3次送给张宁6万元。

  2013年8月,张宁检查发现该公司旗下子公司证件不全,让其尽快办理相关证照。离开时,张宁收下一个装有2万元现金的信封。

  除了与房产中介公司进行钱权交易,张宁还利用手中权力,为个人办理房屋备案登记撤销。

  2012年的一天,黎某某找到张宁,希望撤销其购买的长信春天小区房屋备案登记。2012年10月,黎某某为感谢张宁,通过银行转账的方式送给张宁3万元。也正是收受黎某某的好处费,使得张宁受贿案后来东窗事发。

  2016年8月25日,在对黎某某做询问笔录时,黎某某交代了向张宁行贿3万元的事实。同年9月1日,金凤区检察院对张宁传唤,张宁交代了其共计受贿55万元的犯罪事实。

  一审法院宣判后,张宁上诉,认为其行为应当认定为投案自首,原判决未予认定。

  二审法院最终认定,张宁身为国家工作人员,利用职务便利为他人谋取利益,多次收受他人财物共计55万元,数额巨大,其行为已构成受贿罪。麦吉屋房产公司为谋取不正当利益,给予国家机关工作人员财物共计40万元,情节严重,其行为已构成单位行贿罪。王某某作为麦吉屋房产公司向国家工作人员行贿的直接责任人员,其行为构成单位行贿罪。

  张宁、王某某归案后如实供述自己的不法行为,系坦白,依法可从轻处罚。同时,张宁没有自动投案,其在检察机关如实交代检察机关未掌握的受贿事实,与检察机关已掌握的其收受黎某某行贿款3万元的事实属同种罪行,系坦白,不构成自首。